부동산 관련 정보 2

공동명의 장단점 팩트 총정리(세금,양도세,종부세,대출,건강보험 등)

공동명의 하면 세금이 줄어든다고? 최근 집을 구입할 때 많은 부부들이 고려하는 것이 바로 공동명의입니다.흔히 ‘공동명의로 하면 세금이 줄어든다’고 알려져 있습니다.정말 그럴까요? "최근 A 씨는 공동명의로 집을 매매 후, 집을 매매했다는 기쁨에 그간 고생이 다 날아가는 기분이었습니다. 하지만 1년이 지나 배우자에게 건강보험료 고지서가 날아왔고, 고지서를 보고 충격을 먹었습니다.그동안 배우자는 피부양자 자격이었기에 건강보험료를 내지 않았기 때문입니다." 우리는 항상 내가 관심 있는 것에만 초점을 맞춰 행동하는 경향이 있기에,다른 중요한 것들을 가끔 놓치는 경우가 많습니다.오늘은 공동명의의 진짜 장단점과 세금, 대출, 건강보험 등 실질적인 사례를 통해 완벽하게 팩트를 분석해 드리겠습니다.자 팩트폭격 들어갑니..

부동산 매매 계약 완벽 가이드

우리는 살면서 삶의 필수 요소인 집을 선택할 때, 매매나 전월세와 같은 부동산 거래는 꼭 한번 하게 되어있습니다.중요한 것은 부동산 거래는 생애 가장 큰 거래 중 하나입니다.하지만 많은 분들이 정작 계약 전에 중요한 사항을 제대로 확인하지 않아큰 피해를 입는 사례들이 많이 보고되고 있습니다. 너무 안타까운 일이죠.이번 글에서는 부동산 매매 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트를 정리해 드리겠습니다.특히 부동산 초보자라면 꼭 끝까지 읽어보세요.목차1. 시세확인2. 가용예산(+대출) + 부대비용 체크3. 가계약 전 매물에 대한 상세 확인(등기부등본, 집 상태)4. 계약 전 ‘중개사 등록 여부’ 확인5. 계약 시 특약 조항은 꼼꼼히!6. 모든 서류는 사진 또는 스캔 보관7. 마무리하며 1. 시세 확인매..