반응형 부동산 투자18 올림픽파크포레온 매매 동향, 매수 타이밍은 언제? 분양가 13억 대비 무려 15 이상 상승!올림픽파크포레온 그럼 앞으로는? 올림픽파크포레온의 가치는 이미 가격으로 증명됐습니다. 가격은 시장에서의 인정임을 꼭 알아야 합니다. 하지만 진짜 질문은 지금부터입니다. "앞으로 더 오를 것인가, 떨어질 것인가?"이 글을 끝까지 읽게 되신다면 아마 여러분 선택에 대한 고민이 많이 해소될 것이라 생각합니다.1. 올림픽파크포레온 커뮤니티최대 재건축 단지답게 엄청난 커뮤니티로 화제입니다. 실제로 제가 본 곳 중에서도 거의 최고였습니다. 총 11 레인의 거대 실내 수영장은 물론이고, 영화관에서 최신 개봉작을 관람합니다. 아이들은 즐길 수 있는 클라이밍, 농구, 인라인 스케이트, 다양한 물놀이터도 갖추고 있으며 성인들은 위한 시설도 상당합니다. 또한 중앙 도서관 및 단지별 .. 2025. 8. 1. 아파트 투자 및 내집마련 타이밍, 이 기준 하나면 충분합니다 : 2편 사고 나서 하락하면 어떻게 하지?대체 언제가 매수 타이밍일까? 앞서 부동산 흐름을 결정짓는 가장 중요한 변수 수요와 공급에 대해서 이해하셨다면, 이제 매수 타이밍을 잡아야 합니다.수요는 항상 존재하기에 우리는 공급의 흐름을 읽을 수 있어야 나름대로 예측할 수 있습니다. 현재 제가 실제로 이 방법대로 매수를 하고 있으며 읽고 나면 어느 정도 궁금증이 해결되실 겁니다. 이제 그 타이밍 잡는 법을 알려드리겠습니다. → 앞서 수요 공급의 이해가 필요합니다. 이걸 이해해야 2편이 좀 더 이해하기 쉽다는 점 참고하시길 바랍니다.1. 타이밍을 잡는 요소 체크공급의 흐름을 파악하는 게 가장 중요합니다. 실제 공급과 공급에 영향을 주는 요소를 파악해야 합니다.실제 공급 흐름 파악예정공급을 파악합니다. 현재 : 보통 부동.. 2025. 7. 26. 아파트 투자 및 내집마련 타이밍, 이 기준 하나면 충분합니다 : 1편 부동산 시장은 굉장히 복잡합니다. 사람들이 생각하는 부동산은 내 자산, 나아가 부의 추월차선이라는 개념이 강해졌기에 좀처럼 쉽게 결정하기 힘든 게 사실입니다. 하지만 결정이라는 것은 기준을 잡으면 생각보다 단순해집니다. 즉, 기준이 있으면 그 기준에 맞게 결정하고 바로 행동하는 것이 가장 최선의 방법입니다. 오늘은 그 기준을 잡는 것에 대해 제 판단 기준을 나눠보려고 합니다.부동산 투자자로 약 7년간 시장에 있으면서 실제로 저도 이 기준으로 선택하고 행동합니다.그 후, 제 선택에 믿음을 갖는 것이 제가 할 수 있는 최선입니다. 그리고 공부가 되죠. 그 기준의 핵심은 바로 수요와 공급 그리고 그로 인해 결정되는 가격과 거래입니다. 이 수요와 공급을 정확히 아는 것만으로도 아파트 투자와 내집마련의 최적 .. 2025. 7. 23. 대출도 전략이다! 주택 구매 시 꼭 알아야 할 대출 종류 총정리 주택을 구매할 때 가장 먼저 알아봐야 할 것은 자금입니다.이 자금은 현재 가지고 있는 자산에 더해 확보할 수 있는 예산이 포함됩니다.현재 우리나라 부동산 경제 구조의 대부분은 가계 대출입니다.한마디로 대출 없이 집을 사는 사람이 많지 않습니다.그만큼 우리는 대출을 활용해야 하며, 잘 활용하기 위해 지식을 습득해야 합니다.얼마나 아느냐에 따라 우리의 선택이 달라지고, 그 선택의 결과 또한 바뀌게 됩니다.목차1. 왜 대출 정보를 정확히 알아야 하는가?2. 주택 구매 시 이용 가능한 대출의 종류3. 대출 심사 기준의 핵심: LTV, DTI, DSR 이해하기 4. 금리 비교 및 대출 전략 5. 대출 활용 실전 전략6. 마무리 & 요약1. 왜 대출 정보를 정확히 알아야 하는가? 내 집 마련을 꿈꾼다면 대출은 선택.. 2025. 7. 18. 2025년 대출 잘 받는 부부의 비밀: 소득 합산 활용 꿀팁 현재 개인 단독으로는 주택담보대출 한도가 낮아졌고, 이에 따라 실수요자들의 고민이 커졌습니다. 하지만 부부가 함께 대출을 받는다면 소득을 합산하여 DSR을 높이고, 결과적으로 대출 한도를 늘릴 수 있는 전략이 됩니다. 이 글에서는 부부 소득 합산을 통한 대출 극대화 전략을 상세히 안내해 드릴 테니 잘 따라오시길 바랍니다.목차1. 왜 부부 소득 합산이 중요할까?2. 소득 합산 조건 및 신청 방법3. 실전 계산 예시4. 부부 합산 시 고려할 점5. 대출 한도 극대화를 위한 추가 전략6. 마무리 & 요약7. 참고글1. 왜 부부 소득 합산이 중요할까? DSR은 연간 갚아야 할 모든 대출 원리금이 연소득의 40%를 넘지 못하도록 제한하는 규제입니다. 예를 들어 연봉이 5,000만 원인 사람은 DSR 기준 연간 원.. 2025. 7. 17. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
