순서, 세금, 대출, 타이밍을 바꿔야 산다2025년 6월 27일 정부는 가계부채 총량을 억제하고 투기 수요 차단을 목표로 한 대출 규제 강화 대책을 발표했습니다.특히 이 대책에 대해 일시적 2 주택자, 갈아타기 수요자, 다주택자 처분 매물 등에 영향을 미치는 내용이 많아,기존 방식 그대로 갈아타려는 사람은 리스크를 피할 수 없게 되었습니다.지금부터는 6.27 대책을 반영해 기존 아파트 매도 후 새 집 구매를 고민하시는 분들을 위해반드시 고려해야 할 핵심 요소들을 정리하겠습니다. 목차1. 달라진 갈아타기 방식2. 매도·매수 순서 전략: 6.27 대책 이후 달라진 3가지 포인트3. 달라진 대출 요건: 일시적 2주택자 대출 기준 변화4. 비과세 조건과 세금 전략의 핵심 쟁점5. 실제 자금 흐름 시뮬레이션 + ..
