반응형 전체 글22 올림픽파크포레온 매매 동향, 매수 타이밍은 언제? 분양가 13억 대비 무려 15 이상 상승!올림픽파크포레온 그럼 앞으로는? 올림픽파크포레온의 가치는 이미 가격으로 증명됐습니다. 가격은 시장에서의 인정임을 꼭 알아야 합니다. 하지만 진짜 질문은 지금부터입니다. "앞으로 더 오를 것인가, 떨어질 것인가?"이 글을 끝까지 읽게 되신다면 아마 여러분 선택에 대한 고민이 많이 해소될 것이라 생각합니다.1. 올림픽파크포레온 커뮤니티최대 재건축 단지답게 엄청난 커뮤니티로 화제입니다. 실제로 제가 본 곳 중에서도 거의 최고였습니다. 총 11 레인의 거대 실내 수영장은 물론이고, 영화관에서 최신 개봉작을 관람합니다. 아이들은 즐길 수 있는 클라이밍, 농구, 인라인 스케이트, 다양한 물놀이터도 갖추고 있으며 성인들은 위한 시설도 상당합니다. 또한 중앙 도서관 및 단지별 .. 2025. 8. 1. 강동구 부동산 매매 분석 1편 : 왜 강동구인가? 강동구 아파트를 매매하기 직전 여러분은 어떤 걸 고민하시나요?고민에 확신이 필요하신 건가요?그 고민을 덜어드리기 위해 강동구를 분석했습니다. 1. 왜 강동구인가? 균형 잡힌 지역 강동구 강동구는 단순한 타협점이 아닌, 현명한 ‘전략적 선택지’로서 그 가치를 드러내고 있습니다. 서울의 동쪽 송파구 옆 관문이라는 지리적 위치는 강동구를 단순한 주거지를 넘어, 서울 도심과 성장하는 경기 동부권을 잇는 핵심 허브로 자리매김하게 합니다. 경기 동부권의 수요를 이끌어 그들의 상급 주거지가 된다는 것이 강동구의 잠재력입니다. 2. 지역별 비교를 통한 강동구의 현재 위치지도상의 위치강동구는 도심 의로의 접근성이 준수한 편입니다. 여기서 말하는 도심이란 3대 업무지구 중심인 강남구의 테헤란로, 용산구 및 중구의 일.. 2025. 7. 31. 아파트 투자 및 내집마련 타이밍, 이 기준 하나면 충분합니다 : 2편 사고 나서 하락하면 어떻게 하지?대체 언제가 매수 타이밍일까? 앞서 부동산 흐름을 결정짓는 가장 중요한 변수 수요와 공급에 대해서 이해하셨다면, 이제 매수 타이밍을 잡아야 합니다.수요는 항상 존재하기에 우리는 공급의 흐름을 읽을 수 있어야 나름대로 예측할 수 있습니다. 현재 제가 실제로 이 방법대로 매수를 하고 있으며 읽고 나면 어느 정도 궁금증이 해결되실 겁니다. 이제 그 타이밍 잡는 법을 알려드리겠습니다. → 앞서 수요 공급의 이해가 필요합니다. 이걸 이해해야 2편이 좀 더 이해하기 쉽다는 점 참고하시길 바랍니다.1. 타이밍을 잡는 요소 체크공급의 흐름을 파악하는 게 가장 중요합니다. 실제 공급과 공급에 영향을 주는 요소를 파악해야 합니다.실제 공급 흐름 파악예정공급을 파악합니다. 현재 : 보통 부동.. 2025. 7. 26. 아파트 투자 및 내집마련 타이밍, 이 기준 하나면 충분합니다 : 1편 부동산 시장은 굉장히 복잡합니다. 사람들이 생각하는 부동산은 내 자산, 나아가 부의 추월차선이라는 개념이 강해졌기에 좀처럼 쉽게 결정하기 힘든 게 사실입니다. 하지만 결정이라는 것은 기준을 잡으면 생각보다 단순해집니다. 즉, 기준이 있으면 그 기준에 맞게 결정하고 바로 행동하는 것이 가장 최선의 방법입니다. 오늘은 그 기준을 잡는 것에 대해 제 판단 기준을 나눠보려고 합니다.부동산 투자자로 약 7년간 시장에 있으면서 실제로 저도 이 기준으로 선택하고 행동합니다.그 후, 제 선택에 믿음을 갖는 것이 제가 할 수 있는 최선입니다. 그리고 공부가 되죠. 그 기준의 핵심은 바로 수요와 공급 그리고 그로 인해 결정되는 가격과 거래입니다. 이 수요와 공급을 정확히 아는 것만으로도 아파트 투자와 내집마련의 최적 .. 2025. 7. 23. 공동명의 장단점 팩트 총정리(세금,양도세,종부세,대출,건강보험 등) 공동명의 하면 세금이 줄어든다고? 최근 집을 구입할 때 많은 부부들이 고려하는 것이 바로 공동명의입니다.흔히 ‘공동명의로 하면 세금이 줄어든다’고 알려져 있습니다.정말 그럴까요? "최근 A 씨는 공동명의로 집을 매매 후, 집을 매매했다는 기쁨에 그간 고생이 다 날아가는 기분이었습니다. 하지만 1년이 지나 배우자에게 건강보험료 고지서가 날아왔고, 고지서를 보고 충격을 먹었습니다.그동안 배우자는 피부양자 자격이었기에 건강보험료를 내지 않았기 때문입니다." 우리는 항상 내가 관심 있는 것에만 초점을 맞춰 행동하는 경향이 있기에,다른 중요한 것들을 가끔 놓치는 경우가 많습니다.오늘은 공동명의의 진짜 장단점과 세금, 대출, 건강보험 등 실질적인 사례를 통해 완벽하게 팩트를 분석해 드리겠습니다.자 팩트폭격 들어갑니.. 2025. 7. 21. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
